
RIFARE IL TETTO
Buon giorno a tutti e benvenuti..oggi analizziamo i costi per rifare il tetto.
Questa è una domanda che mi fanno in molti e che richiede una risposta molto ampia e articolata anche perché esiste una moltitudine di coperture differenti ubicate in posti differenti e ad altezze diverse.
Cercheremo di prendere come esempio un tetto nuovo coibentato di grandezza a partire da 150 mq.
- Per prima cosa bisogna prendere in considerazione la zona di intervento, cioè l' accessibilità del luogo e il possibile impiego di mezzi di sollevamento.
In condizioni normali preparare il cantiere e montare una gru richiede all'incirca 1.500 €
- Il ponteggio che probabilmente è necessario si misura al mq e costa all'incirca 15 €/mq.
- Per quanto riguarda la demolizione del tetto esistente che di solito è vecchio e quindi composto da orditura e tegole il costo è di circa 25 €/mq compreso di smaltimento macerie.
Ora che il tetto non c'è più dobbiamo pensare di costruirne uno nuovo.
Analizziamo i costi dei materiali:
- La grossa orditura incide circa 40 €/mq
- Le perline incidono circa 20 €/mq
- La barriera vapore incide circa 5 €/mq
- L'isolante tipo Isotech cm 16 incide circa 30 €/mq
- Le tegole incidono circa 10 €/mq
- La manodopera incide circa 40 €/mq e varia a seconda delle dimensioni del tetto.
Il tetto finalmente è finito ed ha richiesto un mese di lavoro.
Totale 145 €/mq cioè varia dai 140 € ai 150 € al mq.
A ciò bisogna aggiungere:
- Tamponamenti in mattoni perimetrali circa 2.000 - 3.000 €
- Incolmatura circa 1.000 €
- Grondaie e i faldali da 25 € a 50 € e più a seconda del materiale e dello sviluppo.
- Camini antichi in mattoni 600 €/cad. o prefabbricati 200 €
Naturalmente questi prezzi sono indicativi ma credo molto utili a chi vuole farsi un' idea dei costi.
Per domande specifiche resto a disposizione.
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Buona giornata a tutti
RIFARE IL TETTO
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