RIFARE IL TETTO

Buon giorno a tutti e benvenuti..oggi analizziamo i costi per rifare il tetto.

Questa è una domanda che mi fanno in molti e che richiede una risposta molto ampia e articolata anche perché esiste una moltitudine di coperture differenti ubicate in posti differenti e ad altezze diverse.

Cercheremo di prendere come esempio un tetto nuovo coibentato di grandezza a partire da 150 mq.

• Per prima cosa bisogna prendere in considerazione la zona di intervento, cioè l' accessibilità del luogo e il possibile impiego di mezzi di sollevamento.
  In condizioni normali preparare il cantiere e montare una gru richiede all'incirca 1.500 €

• Il ponteggio che probabilmente è necessario si misura al mq e costa all'incirca 15 €/mq.

• Per quanto riguarda la demolizione del tetto esistente che di solito è vecchio e quindi composto da orditura e tegole il costo è di circa 25 €/mq compreso di smaltimento macerie.

Ora che il tetto non c'è più dobbiamo pensare di costruirne uno nuovo.

Analizziamo i costi dei materiali:

• La grossa orditura incide circa 40 €/mq

• Le perline incidono circa 20 €/mq

• La barriera vapore incide circa 5 €/mq
• L'isolante tipo Isotech cm 16 incide circa 30 €/mq

• Le tegole incidono circa 10 €/mq

• La manodopera incide circa 40 €/mq e varia a seconda delle dimensioni del tetto.

Il tetto finalmente è finito ed ha richiesto un mese di lavoro.

Totale 145 €/mq cioè varia dai 140 € ai 150 € al mq.

A ciò bisogna aggiungere:

• Tamponamenti in mattoni perimetrali circa 2.000 - 3.000 €
• Incolmatura circa 1.000 €
• Grondaie e i faldali da 25 € a 50 € e più a seconda del materiale e dello sviluppo.
• Camini antichi in mattoni 600 €/cad. o prefabbricati 200 €

Naturalmente questi prezzi sono indicativi ma credo molto utili a chi vuole farsi un' idea dei costi.

Per domande specifiche resto a disposizione.

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Buona giornata a tutti

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